L’épidémie venue de Chine a pris l’Europe et les États-Unis par surprise. Ce site utilise des cookies. We need 2 cookies to store this setting. L’immobilier a été la solution des familles françaises. En Juin 2007, le CAC 40 atteignait un pic de 6 168, 14…et plongea jusqu’à 2 519,29 en Mars 2009, soit une baisse de près de 60 % en moins de deux ans. Mais tout le monde est-il tout le temps rationnel ? Il est donc possible que la grande chute boursière que nous venons de connaître soit suivie d’une remontée relativement rapide. Dans cette optique de durée, oui, l’immobilier peut se voir comme une valeur refuge. Commentaire. Explications. L’immobilier sera-t-il la valeur refuge ? L'immobilier valeur refuge pour les placements à long terme. Selon l’ampleur du ralentissement et le nombre d’entreprises touchées, on peut s’attendre à des baisses de loyers, et dans la foulée à des baisses de valeur…si on vend. Qu’est-ce que le crowdfunding immobilier ? Mais comment savoir s’il n’y aura pas une onde de choc ? Plusieurs secteurs – tourisme, hôtellerie, commerce – ont été violemment frappés. Enfin, quand on parle de refuge, on désigne un refuge contre quoi ? Les deux aspects qui suscitent le plus d’interrogations sont l’épidémie elle-même, et l’ampleur de ses conséquences sur l’économie. Valeur refuge et valeur d’usage de l’immobilier. Cela peut paraître paradoxal, mais elle commence généralement à remonter dès que l’étendue des dégât est bien connue. Plus d’hésitation, plus d’attentisme. L’incertitude est quasi-totale sur ce qui va suivre immédiatement. Comment investir dans le crowdfunding immobilier ? Impossible d’avoir une idée précise des désastres futurs sur l’économie, Mais il ne fait aucun doute qu’il y aura des conséquences. Pour répondre à la question initialement posée (l’immobilier est-il une valeur refuge ? Le statut juridique des plateformes de crowdfunding immobilier. Cela veut dire que la baisse de la Bourse n’est peut-être pas l’affaire de quelques mois. Explications. Ici aussi il faudrait parler. En langage imagé, l’immobilier est le squelette de tout patrimoine. Comment calculer le rendement de son investissement locatif ? Autrement dit des années soixante et soixante-dix. L'immobilier est considéré comme la valeur refuge par excellence, notamment par les particuliers. Il semble donc, d’après les informations actuellement disponibles, que la contagion puisse être assez rapidement maîtrisée. Il y a sans aucun doute des similitudes fortes entre les attentats du 11 septembre 2001, la faillite de Lehmann Brothers en 2008, et l’épidémie du « covid-19 ». D’abord, qu’entend-on par valeur-refuge ? Au risque de choquer, pourquoi vouloir absolument que la valeur progresse toujours en ligne droite, y compris dans un monde qui connait des bouleversements ? Since these providers may collect personal data like your IP address we allow you to block them here. Et s’il y avait une onde de choc et que la crise était un peu plus longue qu’on n’ose l’imaginer aujourd’hui, est-il raisonnable de penser que les prix du logement continueraient sur leur lancée comme s’il ne s’était rien passé, comme s’il ne se passait rien ? N’oublions pas qu’il a toujours historiquement protégé les patrimoines de l’inflation, grâce notamment à … Force est de constater que neuf fois sur dix, l'agriculteur en place finit par acquérir les biens dont il est locataire en usant et abusant de son droit de préemption, note Jean-Philippe Catteau, agent immobilier rural, implanté à Houplines dans le Nord. Seuls les demandeurs ayant les meilleurs dossiers se verraient octroyer un prêt immobilier à un taux intéressant. Par contre on peut dire que la valeur refuge de l’immobilier, ça va résider dans sa valeur d’usage. L’expérience des deux dernières grandes baisses boursières, 2001 et 2008, montre que les effets sur l’immobilier ne sont pas systématiques. Une économie substantielle surtout lorsque l’on sait que la moyenne des transactions immobilières s’élevait en 2019 à 221 168 euros (Source : Century21). Mais pas de crise économique. Les Banques Centrales ne peuvent que maintenir les taux très bas dans un horizon proche. Quelles que soient les crises financières, celle de 2000-2001 ou encore de 2008-2009, cette perception d’immobilier comme valeur refuge a persisté. Ceux qui parlent ces jours-ci d’immobilier valeur refuge veulent dire qu’il va permettre d’éviter une perte de valeur. Pourquoi n’y aurait-il pas de baisse des prix ? Il est tentant aujourd’hui de dire que l’immobilier a toutes les raisons de bien résister, voire de jouer le rôle de valeur refuge. Cette hausse va-t-elle se poursuivre ? L’immobilier de montagne, plus que jamais une valeur refuge L’année 2020 avait démarré tout schuss pour l’immobilier de montagne. On devine aisément que le scénario économique sera très différent selon la durée de la coexistence entre l’épidémie et les mesures de grande ampleur. If you do not want that we track your visist to our site you can disable tracking in your browser here: We also use different external services like Google Webfonts, Google Maps and external Video providers. Donc, finalement assimiler la valeur refuge au prix du coût de construction ne va en général pas vous apporter grand-chose. Et l’immobilier dans tout ça ? Alors que la mondialisation depuis la chute du mur de Berlin avait été dans le sens d’une répartition large des activités à l’échelle de la planète, on voudra désormais rapprocher géographiquement production et consommation. Coronavirus, peut-on encore sauver l’économie française ? En effet, depuis quelques jours, l’or a dépassé les 1700 dollars l’once. Les personnes qui ont le plus de probabilité d’être atteintes sont celles dont le système immunitaire est affaibli. L’ébranlement du système financier mondial a eu immédiatement des répercussions économiques, avec destructions d’emplois et réduction de la consommation. Si vous cherchez à diversifier et sécuriser vos investissements et votre patrimoine : définitivement, c’est un grand oui ! Les deux questions qu’il faut poser sont : Attention, une valeur-refuge n’est pas ce que l’on pense habituellement. Coronavirus : l’immobilier est-il une valeur refuge ? Raison pour se poser une question légitime : l’immobilier fera -t-il, à son tour, office de valeur refuge ? Cependant, cette situation pourrait être amenée à évoluer selon les décisions de la BCE. Crowdfunding immobilier : quels risques ? Mais où est le problème, même pour ceux qui sont entrés en 2007, s’ils détiennent encore leurs parts. Il y a donc une question de rapidité et d’ampleur de la contagion. C'est l'occasion de saisir des opportunités. Dans ce cas, le marché de l’immobilier pourrait se replier légèrement puisque le nombre d’acheteurs potentiels viendrait se réduire. Quelle leçon tirer des deux précédentes catastrophes ? Et même 1700 dollars lundi matin soit son niveau le plus haut depuis huit ans. En cas de crise, ou d’inflation, acheter de l’or signifiait sécuriser un pourvoir d’achat futur. Comment être sûr de faire une plus-value immobilière. Il y a donc encore des inconnues. Il est tentant de parler de psychose, de dire que les media en font trop, comme à leur habitude. Entre Septembre 2000 et Mars 2003, le CAC 40 est passé de 6 944,77 (un pic historique) à 2 406,04 (un « plus bas » historique), soit une baisse de près de 65 % en deux ans et demi. Gestion privée : l'immobilier reste une valeur refuge Certains anticipent des décotes dans les différents secteurs de la pierre. Comment investir dans l'immobilier en 2020 ? Discret quand tout va bien, l’or redevient un réflexe dès que le climat se tend. L'immobilier, une valeur refuge aux Émirats arabes unis Par Daleen Hassan, Rebecca McLaughlin-Eastham & Salim Essaid • Dernière MAJ: 25/09/2020 euronews_icons_loading D’abord l’incertitude économique et la peur d’aller en Bourse, ensuite l’abondance d’épargne et les taux bas, peuvent susciter un attrait renforcé pour l’investissement locatif. Ensuite, d’où vient l’idée de l’immobilier valeur refuge ? Conseils en Bourse et Placements > Immobilier > Immobilier : la valeur refuge par excellence Immobilier : la valeur refuge par excellence 240.000 transactions par an fin des années 1960, 948.000 en un an, à fin mai 2018. C’est alors que l’investissement immobilier retrouve toute sa place d’éternelle valeur refuge. Deux questions deviennent alors meurtrières : en fait-on assez ? Si l’on veut parler de refuge, eh bien parlons-en, mais à long terme. D’abord l’éclatement de la bulle internet, puis les attentats du 11 Septembre 2001, puis l’affaire Enron et enfin l’ambiance internationale qui a précédé la guerre d’Irak. Coronavirus, cours du pétrole qui dévisse, bourses qui se replient, les raisons de cet intérêt retrouvé ne manquent pas. L’immobilier, une valeur refuge Par Gérez votre patrimoine avec Equance | Publié le 22/06/2020 à 17:30 | Mis à jour le 06/11/2020 à 15:43 0 commentaire (s) Par contre on peut dire que la valeur refuge de l’immobilier, ça va résider dans sa valeur d’usage. Cliquez pour activer/désactiver l'incorporation de vidéos. L’immobilier reste une valeur-refuge Dans l’immobilier, placer un capital et en tirer des revenus immédiats, c’est encore possible! Imaginons un instant que l’économie soit fortement perturbée pendant un peu plus d’une année à partir d’aujourd’hui. La maladie n’est pas mortelle chez les enfants et les jeunes, elle n’est souvent pas mortelle chez les autres…si on la soigne. Pourquoi, si l’économie est touchée, n’y aurait-il pas de baisses de valeur ? L’or fut longtemps la seule valeur refuge. Le principe de la valeur refuge. Si l’on achète un logement pour le mettre en location, ou des parts de SCPI, c’est pour de nombreuses années. Jusqu’à 60% sur votre assurance emprunteur. You can also change some of your preferences. Immobilier : valeur refuge de l’année 2020? Pour répondre à cette question, il faut avant tout réfléchir et suivre de près ce qu’il va se passer sur les marchés financiers. La Bourse a dévissé, l’économie s’est brutalement ralentie. L’immobilier d’entreprise. Coronavirus, une crise économique pas du tout comme les autres. Il faut reconnaître aussi qu’en Chine, des mesures peu envisageables dans les pays européens ont été prises, comme des baisses salariales temporaires de 30 à 50 %…question de survie des entreprises. Pour répondre à cette question, il faut avant tout réfléchir et suivre de près ce qu’il va se passer sur les marchés financiers. Il est tentant aujourd’hui de dire que l’immobilier a toutes les raisons de bien résister, voire de jouer le rôle de valeur refuge. Il faut … Il est vrai qu’avec toutes ces mesures « le coronavirus tuera plus d’entreprises que de personnes », selon l’expression qui a largement circulé. Région Emplacement – Promoteur-constructeur – Typologie – Prix – Gestion – Assurances – Risque fiscal – Conservation du bien. Coronavirus : baisse de la Bourse, baisse de l’immobilier, que faire ? These cookies collect information that is used either in aggregate form to help us understand how our website is being used or how effective our marketing campaigns are, or to help us customize our website and application for you in order to enhance your experience. Bureaux, commerce, logistique (entrepôts), entre autres. Surtout, c’est un raisonnement théorique. Comment pourrait-il en être autrement ? Valeur refuge – Actif transmissible – Actif de prévoyance – Actif de protection – Actif défiscalisant. DÉFINITION DE LA VALEUR REFUGE. Berger & Associés : « nous privilégions les SCI qui assurent des revenus... Click to enable/disable Google Analytics tracking. Une mauvais économie n’est bonne ni pour la Bourse ni pour l’immobilier. L’immobilier est considéré comme un bon investissement et comme une valeur refuge, car investir dans une résidence gérée (résidences services seniors ou résidences étudiants) peut offrir une bonne rentabilité à long terme (souvent proche de 4 %), d’autant qu’il répond à une demande conséquente et à un besoin sociétal fort. L’épidémie venue de Chine a pris l’Europe et les États-Unis par surprise. Valeur refuge et valeur d’usage de l’immobilier. La chute récente des prix du pétrole peut-elle entraîner à son tour d’autres problèmes ? C’est donc de prix qu’il faut parler, et dès lors il convient de parler non du marché immobilier en général, mais des marchés immobiliers. Raison aussi pour laquelle les personnes âgées sont plus vulnérables. C’est la raison pour laquelle en principe nos pays devraient être moins touchés que les populations pauvres et denses. Mais il est difficile aussi d’ignorer l’enjeu d’une lutte rapide…. En fait-on trop ? L’immobilier est une valeur refuge face à la crise sanitaire et à la volatilité des marchés financiers. La véritable question est donc de savoir si nos systèmes de santé seront à la hauteur de l’épidémie. On connait la suite, comme un effondrement de dominos. En période de crise, la terre est une valeur refuge.Elle résisterait même mieux que ­l'immobilier traditionnel. Mais le choix d’investissement est désormais plus difficile à réaliser et nécessite une plus grande expertise ainsi que des recherches plus fines … 84% des Français voient la propriété comme une garantie en cas de problème. C’est d’ailleurs exactement ce qui vient de se passer en Chine. Dans cette époque troublée par des événements anxiogènes d’envergure mondiale, les Français pourraient avoir le même réflexe pavlovien que pour l’or et vouloir sécuriser leurs avoirs dans la pierre. Nous pratiquons des investissements pour accompagner les différentes phases de la vie. Premièrement, il a une valeur d'usage : il permet de répondre au besoin fondamental et intemporel de s… L’épidémie venue de Chine a pris l’Europe et les États-Unis par surprise. Comment pourrait-il exister seulement une valeur refuge, de tous les instants, dans notre monde si mouvementé ? L’immobilier : valeur refuge ? D’autant plus que très vite elle contemplera tous les nouveaux investissements pour relocaliser les productions. Bien réduites par rapport à celles de la Bourse, mais des variations quand même. On l’a vu par exemple en 2008 avec les SCPI, qui ont connu deux années de baisse du prix des parts. Les bons plans immobiliers pour acheter cette année, 6 astuces pour obtenir le meilleur taux pour votre crédit immobilier, Prenez rendez-vous avec un diagnostiqueur, Se meubler sur mesure pour équiper son logement, Immobilier : « Le ralentissement de la hausse des prix devrait se confirmer en 2021 ». L’immobilier sera-t-il la valeur refuge ? Demain, ne pouvons nous nous attendre à une nouvelle fièvre de l’immobilier valeur refuge comme nous l’avons connue en 2009 ! Spontanément, l'immobilier rassure, car il dispose de caractéristiques intrinsèques solides. Sauf en France où la loi Scellier votée en urgence fin 2008 a réussi à soutenir le marché du logement en favorisant l’investissement locatif. Mais les biens immobiliers ont l'avantage d'être des actifs « tangibles ». Quels impacts sur la Bourse et l’immobilier ? La rationalité économique, ce guide que l’on jugeait sûr et infaillible autrefois, ne protège plus vraiment des péripéties de la vie. C’est en effet un investissement qui traversera les turbulences. Oui, l’immobilier reste une valeur refuge car, par définition, il est moins soumis à la volatilité des marchés financiers. 2. On comprend alors les mesures de prudence, de mise en quarantaine, d’annulations de grandes rencontres, pour éviter que l’épidémie n’aille plus vite que les capacités de traitement. Le plus souvent quand elle baisse fortement, on ne sait pas où on en est. En revanche, l’épidémie du Coronavirus présente une spécificité majeure par rapport aux chocs précédents. AcheterLes prix de l'immobilier. Le choc psychologique est immense, et l’on pressent que le choc économique sera rude pour la croissance. A lire aussi >> 6 astuces pour obtenir le meilleur taux pour votre crédit immobilier. Le sentiment d’inquiétude ou au moins d’incertitude devient diffus, et pénètre tous les coins et recoins de la société. Le logement serait-il la dernière valeur refuge ? L’immobilier devrait pleinement jouer son rôle de valeur refuge. Note that blocking some types of cookies may impact your experience on our websites and the services we are able to offer. Acheter une résidence secondaire à plusieurs : bonne ou mauvaise idée ? Faut-il se positionner à l’achat sur l’or ? Plusieurs aspects sont aujourd’hui bien connus. Si la BCE venait à abaisser les taux, les banques pourraient poursuivre leur politique actuelle d’octroi de crédit immobilier. Car enfin, nous ne sommes pas des spéculateurs qui déplaçons notre fortune à chaque instant ! Ils ont assurément fait un très bon placement sur la période. Il peut y avoir plusieurs valeurs refuges, comme l'immobilier ou le dollar à une certaine époque, mais la valeur refuge par excellence depuis des millénaires est bel et bien l' Or. Peut-être. Durant les crises économiques, acheter de l’or sécurisait le pouvoir d’achat. Vous pouvez le réaliser à crédit , sa valeur vénale ne baisse quasiment jamais sur le long terme et votre placement n’est pas impacté par l’inflation. Or cet immobilier est de détention longue. Les victimes des attentats de 2001 nous ont bouleversé, mais nous étions de lointains spectateurs. Avec les emplois détruits, les entreprises en difficulté, on prend l’ascenseur. L'immobilier, de briques ou de papier, n'a jamais autant attiré les particuliers et les investisseurs, car il demeure un investissement porteur à long terme. Il y aura donc, à court terme, un net ralentissement de la croissance, voire à certains endroits dans le monde, une récession. La Bourse avait rapidement pansé les blessures du choc de 2001. Otherwise you will be prompted again when opening a new browser window or new a tab. L’immobilier reste la solution la plus sûre pour se … Très peu d’inflation aujourd’hui, le monde a bien changé…. Vingt ans plus tard, dans le même arrondissement, le … En effet, la pierre fait toujours office de valeur refuge absolue pour les Français. Plus vraiment… Qu’il soit ancien ou neuf, l’immobilier continue d’exercer une grande attraction sur les Européens. Il s’agit d’un péril sanitaire, donc humain, avant d’être politique, économique ou financier. Le marché de l’immobilier et les hausses spectaculaires de ces deux dernières années sont portés par des conditions d’accès au crédit facilitées par des taux extrêmement bas, facilitant l’accès à la propriété des ménages aux revenus modestes. Oui, il serait intelligent d’acheter justement dans ces périodes troublées. Le choc 2001-2003 : bulle internet et attentats, Epidémie, ce qu’on sait et ce qu’on ne sait pas. Si l’immobilier a de tout temps constitué une valeur refuge, c’est qu’il offre des garanties qu’aucun autre placement ne peut égaler. Celle-ci a connu une « correction » certes, et le choc a été sensible sur l’emploi dans le secteur internet / informatique, et par voie de conséquence sur le marché immobilier des bureaux. Cela signifie qu’un bon niveau d’hygiène est relativement protecteur. Pourquoi ? La crise des subprime a éclaté en août 2007, et en été 2008 le problème semblait maitrisé. Pas si simple ! Click on the different category headings to find out more. Signe Pavlovien, l’appétence pour le métal précieux se renforce à chaque nouvelle annonce anxiogène. Ce qui a évité un ralentissement général du marché et donc une baisse sensible des prix. L’immobilier a toujours été considéré comme une valeur refuge, c’est encore plus vrai avec l’immobilier ancien. Quelle leçon tirer des deux précédentes catastrophes ? Mais tout dépend de la durée et de l’ampleur du ralentissement économique. Oui, mais en-dessous (je n’entrerai pas ici dans des détails trop techniques) les mécanismes financiers se grippaient, et il y eut la faillite retentissante de la banque Lehmann Brothers. Certes, son prix peut varier en raison de nombreux facteurs (taux d'intérêt, conjoncture économique, démographie, emplacement...). aujourd’hui ? Vous souhaitez investir pour vous dégager des revenus complémentaires, sécuriser votre épargne, préparer votre retraite ? Voir l’exemple concret sur la dernière crise (2008-2009). La faillite retentissante de la banque Lehmann Brothers en octobre 2008 a entraîné un effet domino et obligé les États et les Banques Centrales à intervenir comme jamais auparavant pour « sauver le monde ». Autrement dit, s’il est possible de traiter rapidement toute personne touchée, ou si nos hopitaux seront débordés. We use cookies to let us know when you visit our websites, how you interact with us, to enrich your user experience, and to customize your relationship with our website. L’éclatement de la bulle internet était un phénomène propre à la Bourse. Et la Bourse chinoise a pratiquement retrouvé son niveau d’avant-crise. Alors que le Coronavirus fait la une des journaux, fait trembler les cours des bourses mondiales et menace la croissance économique de la planète, une valeur bien connue des investisseurs retrouve, elle, des couleurs. Parce que tout dépendra des taux de crédit et de la décision de la BCE le 12 mars prochain. Une valeur refuge est un investissement vous permettant de sécuriser votre patrimoine malgré les périodes de crises. Les atouts de l’immobilier. Le logement. Puis, dans quelques années au plus, elle remontera. ), rappelons-nous qu’à la fin des années 90, un appartement dans le 2 ème arrondissement de Paris se vendait en moyenne à 2.580 € au m². Dans ce cas, elle connaitra certes des hauts et des bas, peut-être une descente à des niveaux encore inférieurs. En effet, le bâtiment va reprendre pleinement son activité à la fin de cette crise sanitaire, difficile de préjuger du comportement de la bourse. La crise des « subprime » qui a éclaté en août 2007 a ébranlé le système financier. Il y a de fortes chances à mesure que le virus se propage et que le spectre du stade 3 se confirme en France. Check to enable permanent hiding of message bar and refuse all cookies if you do not opt in. A lire aussi >> Les bons plans immobiliers pour acheter cette année. You can block or delete them by changing your browser settings and force blocking all cookies on this website. L'IMMOBILIER, UNE VALEUR REFUGE EN TEMPS DE CRISE La crise sanitaire due au Covid-19 et les mesures qui ont été adoptées pour le combattre ont des répercussions sur toutes les personnes et sur tous les domaines. Please be aware that this might heavily reduce the functionality and appearance of our site. Changes will take effect once you reload the page. Temps de lecture : 3 minutes Face à la crise que nous vivons actuellement, l’immobilier semble rester une valeur refuge pour les ménages français. Bon, le monde a bien changé ! Le choc psychologique est immense, et l’on pressent que le choc économique sera rude pour la croissance. Nos spécialistes de l'immobilier sont à votre disposition pour toute question sur un bien immobilier (appartement, maison, terrain) ou pour l'évaluation de la valeur de votre bien immobilier. Ce qui s’est passé en 2007 – 2008 ne peut pas être oublié. Oui, les prix de l’immobilier, y compris ceux du logement, peuvent connaître des variations. Même s'il est difficile pour la FNAIM de se projeter, certains facteurs tendent à confirmer que le marché de l'immobilier sera moins impacté que d'autres. Ce qui est déjà formidable. La pierre se valorisait suffisamment pour que l’on soit « à l’abri » de l’inflation. C’est précisément dans les périodes troublées que l’émotionnel prend de l’importance. Pour remonter, c’est l’escalier. Commentaire. Dans ce cas, il ne faudrait pas rater les opportunités d’achat en baisse. Les circuits de production et d’échange vont être réorganisés, pour une meilleure sécurité des approvisionnements. Si la BCE décide de maintenir ses taux, il est possible que les banques resserrent les conditions d’accès et diminuent la durée des prêts immobiliers accordées. Elles interviendront peut-être aussi plus massivement, une nouvelle fois en augmentant les liquidités. L’immobilier, valeur refuge ? Quand l’argent perd de sa valeur en pouvoir d’achat, comment placer son argent sans le voir s’éroder ? Ce qui a été fait, mais à quel prix ! Comment l’épidémie se transmet, et quelles mesures de précaution peuvent l’arrêter. Les dégâts sur l’économie sont certains. Il y a néanmoins plusieurs choses que l’on sait d’ores et déjà. Que va-t-il se passer cette fois-ci ? L’effet contagion fonctionnera là aussi. L’épidémie a été déclaré en Chine au début de décembre 2019, des mesures extraordinaires de mise en quarantaine ont été mises en oeuvre. Pas si simple ! Doit-on craindre un phénomène similaire, avec par exemple un accident sur un secteur économique trop endetté, ou sur une partie vulnérable de la sphère financière ? L'immobilier, une valeur refuge? These cookies are strictly necessary to provide you with services available through our website and to use some of its features. Près de trois mois plus tard le pic est passé, l’épidémie recule et le pays se remet lentement au travail. Que va-t-il se passer cette fois-ci ? Immobilier : la valeur refuge face au Covid-19 ? L’immobilier est-il toujours une valeur refuge ? La grande question est : irons-nous aussi vite ? We may request cookies to be set on your device. Toutefois, un écroulement du marché immobilier ne semble pas d’actualité.. L’expérience des deux dernières grandes baisses boursières, 2001 et 2008, montre que les effets sur l’immobilier ne sont pas systématiques. Fabien FERRARIS IMMOBILIER est un professionnel de l'immobilier qui vous accompagne et vous conseille pour la réalisation de votre projet immobilier. Et peut-être s’emballera à nouveau. La BCE pourrait de suivre la décision de la Fed, a baisser ses taux de 0,50 point mardi 3 mars, et d’adopter en parallèle toute une série de mesures pour contrer les effets négatifs du virus sur les places boursières et l’économie européenne. De même en Corée, autre pays de population dense, l’épidémie vient de passer son pic et régresse. En continuant à naviguer sur le site, vous acceptez notre utilisation des cookies. Aujourd’hui, il semble que l’investissement immobilier soit plus pérenne que tout autre investissement. Le métal jaune était encore le soleil autour duquel tournaient, telles des planètes, les différentes monnaies. Appartement 3 pièces 72 m2 à Paris 7ème (75007), Appartement 2 pièces 40 m2 à Paris 3ème (75003), Appartement 2 pièces 75 m2 à Bourg-les-valence (26500), Appartement 4 pièces 84 m2 à Paris 12ème (75012), Appartement 1 pièce 17 m2 à Asnieres-sur-seine (92600). La question pour le marché du logement et ses acteurs – promoteurs, notaires, agences, architectes, entreprises du bâtiment – est de savoir si les investisseurs seront en plus grand nombre. Si la crise sanitaire du coronavirus a forcément des répercussions économiques, l'immobilier reste indéniablement une valeur refuge.Se loger est l’un des besoins primaires et passée la phase de confinement : De l’époque où il y avait une inflation forte. Les établissements pourraient cependant appliquer une vigilance plus grande lors de l’étude des dossiers et éventuellement resserrer les conditions d’accès pour les dossiers plus fragiles. Si vous cherchez une valeur pour faire un coup boursier non. Oublions donc la langue de bois. C’était vrai en 2001 et en 2008, mais cela ne sera sans doute pas le cas cette fois. Est-il raisonnable d’affirmer que les accédants à la propriété seront aussi nombreux ? Click to enable/disable essential site cookies. Si c’était le cas, qui sait ce qui arriverait ensuite ? Là, chacun pense à ses enfants, à ses amis, à ses connaissances, à lui-même. Dans la pire, nos systèmes de santé n’arrivent pas à suivre le rythme de l’épidémie, celle-ci s’emballe et il faut plusieurs mois pour en venir à bout. Juste après une année 2019 exceptionnelle. Compte tenu de la situation actuelle, un grand nombre de transactions et de projets immobiliers sont à l’arrêt. Dans cette hypothèse, le marché de l’immobilier ne serait pas directement impacté. voir plus. Mais jusqu’où ? Aux yeux de la plupart d’entre eux, posséder un logement c’est vivre avec l’assurance d’avoir un bien dont la valeur ne diminue pas en temps de crise. Donc, finalement assimiler la valeur refuge au prix du coût de construction ne va en général pas vous apporter grand-chose.